51 Immo St
01 44 98 08 74 51, rue Marx Dormoy Fontenay-aux-roses 92260 France

92260 Fontenay-aux-roses Parc
Appartement 1 pièce (studio) - 23.79m²

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Vendu
23.79 m²
studio
1

Charmant Studio à l'esprit industriel en plein centre-ville de Fontenay-aux-Roses (92260) d'une surface de 24m². Entièrement refait à neuf, ce studio est parfaitement pensé avec un lit Bed Up (escamotable), un espace salon confortable, une très belle cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec WC et machine à laver. Ce studio comprend également un jardin privatif attenant de 20m² environ.

Opportunité rare en plein cœur de ville, au pied des commerces et transports.

Idéal investissement (location meublée ou airbnb), vendu garni. 

La présente annonce immobilière vise 2 lots d'une copropriété formant  21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77 euros par mois (soit 930 euros par an) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E et classe CLIMAT C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leonor Vallée, agent commercial en immobilier de la SARL LAVAL-OUALLI immatriculée au RSC de Nanterre sous le numéro 528746589, titulaire de la CPI 9201 2021 000 000 136 (sans détention de fonds).

- Prix hors honoraires : 155 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16%
- Taxe foncière : 412.00 €- Copropriété : 42 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 020,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
- ERP établi du 04-10-2024 au 04-04-2025
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 42 lots
Diagnostic de performance énergétique : 313
Gaz à effet de serre : 9
Date du diagnostic : 01/10/2024
- Dépense estimée mini DPE : 630.00 €
- Dépense estimée maxi : 900.00 €
- Année réference : 2023


Diagnostic de performance énergétique